作者：六月飞天
还tm比在濠镜澳组建电视台省钱的多。
之所以没这么做，不就是给港府留面子吗？
泰山电视台借着澳府的皮切入香江，总好过打麦理浩的脸。
现在麦理浩这一局主动认输，自然也是承了萧山的这个情面.
第六四三章、钱能解决的问题都不是问题！（求订阅！）
次日上午，萧山直接来到了总督府，见到了麦理浩。
麦理浩也没有和萧山废话，表示自己可以同意濠镜澳泰山电视台的信号进入香江，但是萧山必须要拿出两亿香江币投资到约翰牛本土去！
对此，萧山毫不犹豫的答应了下来！
虽然麦理浩这一刀有点狠，但是自己从此之后就能完成传媒闭环了！
在香江这一亩三分地上，自己再也不是谁都能拿捏两下的小角色了！
甚至可以说，除了总督府和汇丰洋行，现在香江已经没有人是泰山集团的对手的！
看着萧山毫不犹豫就答应了这笔投资，麦理浩也为泰山集团的庞大资金而感到暗暗心惊.
要是这位是约翰牛人就好了！
收拾了一下心情，麦理浩看着萧山问道：“萧生，卫星接收站你准备建在哪里？”
“濠镜澳吧！毕竟是濠镜澳的电视台！”萧山毫不犹豫的道。
麦理浩点点头，看得出来萧山还是在防备港府。
沉吟片刻之后，麦理浩看着萧山问道：“萧山前不久成立了泰山地产集团，是准备建设工业区了吧？”
泰山集团旗下虽然有不少工厂，但却太过零散，不方便统一管理。
所以工业区的建设也是迟早的事情。
“是啊！港督先生可有政策优惠？”萧山打蛇随棍上的说道。
虽然萧山手上有不少地皮，但都只适合开发房地产，并不适合作为工业区。
麦理浩考虑片刻之后道：“观塘有块600亩的工业用地，可以2.5亿香江币卖给你开发。”
“您是拿我当猪宰了吧？观塘的600亩地皮哪里要得了2.5亿香江币？”萧山有些无语的道。
600亩地虽然不少，但是也得看看是什么地方啊！
观塘那个地方现在都没开发，地皮哪里值这个价格呢？
麦理浩耐心解释道：“再有两年，石硖尾到观塘的港铁就可以通车了，你说到时候值不值这个价？”
漫天要价，就地还钱。
萧山一语戳破麦理浩的打算“即使通了港铁，那也是两年后！现在哪里需要这么多钱呢？”
“更何况，泰山在观塘建设工业区，也能带动地区的经济效应与人口集中，更是能够带动周边房价整体上涨，您要我这么贵的价格，不太合适吧？”
买地归买地，买了还要开发，一同开发600亩地皮，就是萧山也没有这么多钱啊！
当然，单凭泰山地产根本没有实力啃下这么大块地皮，开发工程还需要和其它地产集团联手才行。
麦理浩看着萧山反问道：“那依你之见呢？”
“400亩地皮批为工业用地，用于泰山组建工业区；100亩地皮批为商业用地，用于周边商业开发利用；50亩地皮批为住宅用地，用于建设楼盘开^；剩下的50亩用于仓储用地和交通用地！泰山地产负责规划港府负责审批，作价3亿香江币如何？”
工业用地的价值，自然是不能与商业用地相比拟的，更何况作为香江近十年辉煌到不可一世的房地产呢！
“同时开发这么多项目，泰山地产可以完成吗？”麦理浩皱着眉头问道。
各地政府厌恶房地产的根本原因便是在于房产开发进度的缓慢。
甚至有些无良地产公司只是囤积土地，趁着其它地产公司开发周边坐等升值。
通过一群混混磨洋工，最终以一句“无力开发”将地皮转卖。
一来一回仅需要付出些时间，便能拥有三倍甚至四倍的利润。
所有地产公司都知道后开发的好处，若是都学得有模有样，那当地也就不用建设了。
都等着吃现成的好了！
知道麦理浩的顾忌，萧山大方的说道：“泰山地产集团吃不下的，会考虑分给其它地产开发共同，五年之内，必定完工！”
得到确定承诺，麦理浩再无异议，笑着说道：“3.5亿香江币！毕竟涉及到房地产开发。”
“好！”萧山苦笑答应道。
尽管这个价格有些许不合理，但泰山总算是能够传媒闭环，萧山也不想再节外生枝。
当麦理浩亲自送萧山出港府的时候，所有人都知道泰山集团的传媒闭环即将完成。
香江再度迎来一头庞然大物，虽然底蕴不足，略显弱小，却是这片土地传媒领域的霸主。
从这一刻开始，没有任何传媒公司能够挑战其地位，它们都必须要仰泰山之鼻息才能过活.
第六四四章、走投无路的无线电视台！（求订阅！）
“混蛋！”
“为什么？为什么要这样？”
“就不能好好的吗？就不能吗？”
……
办公室内。
凌乱不堪的文件如雪花在空中飞扬，方梦兰面对愤怒的卲仁稜不知该如何劝阻。
此时，卲仁稜连手中的拐杖都扔了出去，气冲冲地叫喊道：“他究竟要干什么？好好收取闭路费不好吗？”
目前电视台盈利有两种方式.
一是收取电视频道的闭路费；二是播放广告，收取商家广告费。
现在濠镜澳泰山电视台通过发射卫星，家家户户顶个锅盖就能收到信号，还tm交个屁的闭路费！
在濠镜澳组建四个濠镜澳泰山电视台频道的同时，港府也允许香江泰山电视台拥有第二个电视频道。
眼下泰山电视台来势汹汹，他们该如何抵挡？
上星不止会让泰山电视台于全世界名声大噪，笼罩的观众数量也是无线与丽的难以比拟的。
濠镜澳泰山电视台可以通过广大的观众数量，从而提高广告投放成本。
保留未上星的香江泰山电视台，还可以与无线和丽的争夺香江本土广告收益的同时，把闭路收入的锅给他们砸了。
“六哥，召集股东大会吧！必须要商议出个对策才行。”方梦兰苦着脸道。
邵家于无线并非绝对控股，卲仁稜能够出席董事长职务，是因利老三身体状况不佳，所以将投票权全权交付于他。
如今到了无线生死存亡之际，却是需要利氏站出来拿个章程，大家共同讨论如何对抗泰山电视台。
“商议？商议个屁！”卲仁稜仍是怒气不减的喊道，“萧山那家伙通过汇丰暗中购买无线电视台的股票，现在同样也是无线电视台的股东，甚至还拥有两个董事席位！召集开股东大会与萧山商议如何对抗泰山电视台吗？”
当着萧山的面商议对抗泰山电视台？
他卲仁稜还想要这张老脸呢！
而且萧山常常口出狂言，老伙计利老三的心脏不好，搞不好直接就会被气死过去，这股东大会还是算了。
方梦兰着急的道：“那也必须要想个办法才行，不能继续这样下去了……”
无线和丽的收入闭路费，泰山电视台不收费，香江观众会选哪个？
即使无线和丽的取消闭路费用，能竞争得过泰山电视台？
无线和丽的需要从各个报社购买新闻，而泰山电视台可以直接找泰山报社拿啊！
这成本怎么比？
而且通过卫星，泰山电视台能够影响整个濠镜澳与香江，更是能辐射到宝岛以及东南亚，无限和丽的拿头比！
摆在无线面前的貌似只有两条路。
第一是进攻传媒下沉市场，与泰山报社竞争香江报业，从根源上解决部分成本问题。
然而与泰山报社争抢报业市场，从哪个角度看都像是个笑话！
一众香江报社现在都快被挤兑死了，他们又怎么会一脚踩进这个泥潭呢？
第二便是上星，同样成为卫星电视台，争夺宝岛与东南亚的观众。
庞大的观众数量能够提升巨额广告费，让他们拥有足够的资金与泰山电视台打这场硬仗。
但问题是泰山电视台是萧山的一言堂，别说上星成为卫星电视台，就是就地解散都是萧山一句话的事情。
而无线电视台隶属于香江电视广播集团，上星需要各股东按照股权比例投钱，等他们扯完皮。濠镜澳泰山电视台都tm开播了！
更何况，利老三病情逐渐恶化，利家估计是指望不上了！
利家指望不上，那指望谁？
萧山会乖乖按股份投钱给无线上星，同自家电视台竞争？
简直是白日做梦！
既然如此，也就只能邵家独资上星，再通过比例稀释利家与萧山的股份。
对此，利家不会有任何意见。
利老三已经无心理会生意，自身也有将股份转让给卲仁稜的打算。
萧山就更不会有意见了！
他巴不得降低自身股份，以免泰山电视台打压无线时承受亏损。
卲仁稜凄然一笑，叹了口气。
这样看来，仿佛哪条路都走不通！
偌大个无线电视台，难道只能闭目等死不成？
“六哥……”方梦兰真的有些慌了，轻声呢喃道。
卲仁稜摆摆手，示意自己无事，无奈的道：“三天后召开股东大会，商议无线电视台今后的发展吧……”.
第六四五章、利家的邀约！（祝大家国庆节玩的开心！）
萧山家中。
萧山正在招待过来串门的娄半城父女两人。
“小山，现在你可是传媒大亨了啊！”娄半城看着萧山笑着道。
萧山摆了摆手：“什么传媒大亨，还早着呢！”
“小山，接下来你有什么打算呢？”娄晓娥有些好奇的问道。
虽然在外面的时候，娄晓娥会称呼萧山为老板。
但是私底下，娄晓娥还是和以前一样，称呼萧山为小山。
萧山笑着道：“现在泰山传媒算是站稳了脚跟，我准备暂时休息一样，养精蓄锐！”
“这样也好！”娄半城点了点头道，“现在泰山传媒可以说是站在风口浪尖，暂时休息一下，避避风头也好，免得成为众矢之的！”.
当然，说是说休息，萧山在接下来的这些日子里也不是什么都不干。
比如泰山食品在萧山的指导下，就研究出了干脆面。
同时在干脆面中，萧山添加了各种类型的彩色卡片。
看看那种类型的卡片更受香江儿童的喜欢，他就加大这种卡片的生产。
还有泰山玩具那边，在萧山的指导下，和泰山游戏联合生产了娃娃机。
并且泰山集团的娃娃机不仅抓娃娃，还可以抓手表、领带、水果等各种各样的东西。
很快，泰山娃娃机就在香江打开了市场。
只等泰山卫星电视台开播，干脆面和娃娃机就可以借助传媒与文化的影响力，走出香江，走向东亚、东南亚各国！
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