作者：涩鬼
第430章
德事商务中心塔楼，是目黑区为数不多的几座5A级写字楼之一。
位置就在目黑站左下角，步行大概有五分钟的路程。
而在大楼右侧不远处，还有一个名叫“百段台阶”的东京的地标性建筑，似乎在日本还挺有名气的。
这栋楼的总层数在40多层。
比不上那些动辄上百层的大楼，但也算是相当可以的高度了。
北村里佳给浅野诚找的办公室，就位于这栋写字楼的第12楼。
电梯便到达12层后，浅野诚和北村里佳便跟着田野正太郎走了出去。
在前往今天要看的那间办公室的路上，他们还遇到了许多刚刚下班，准备下楼吃饭，或是已经在公共区域吃上了外卖的社畜。
遇到其他人这一点，其实很正常。
写字楼是相当大的。
一些比较高级的写字楼，单层的建筑面积甚至超过了两千平米。
作为等级最高的5A级写字楼，德事商务中心塔楼自然也满足了这个条件。
也因此，除了一些人数较多且财大气粗的公司之外，很少有公司会直接包下一整层，或是好几层。
这就导致写字楼的每一层，一般都会存在数家不同的小型公司。
反正公司之间会各自分隔开来，平时除了下班时间基本上不会碰上面，所以基本上没什么影响。
除此之外，像这一类有很多不同公司的楼层。
开发商通常都会在中心位置设立一个公共区域，里面放有桌椅、水台以及其他的一些设备，供入驻这一层的企业免费使用。
很多内部没有设立就餐区或是员工活动中心的公司，其员工一般都会选择在这里吃午饭。
就比如刚才浅野诚看到的那几个人。
顺带一提，在北村里佳的指导之下，浅野诚准备开办的公司，也属于小型公司，预计只招收二十个左右的员工。
像这样人数较少的小型公司，和其他企业“合租”同一层是最合适的。
而日本法律也不强制要求公司设立后的最低雇佣员工人数，所以浅野诚也没把这一点太放在心上。
跟着山田正太郎，浅野诚和北村里佳很快便来到了之前说好的那间办公室。
在不久之前，北村里佳已经来这里看过了。
所以进来后，她便想要给浅野诚详细介绍一下这间办公室优缺点。
只不过还没等她开口，浅野诚便径直走到了办公室的玻璃幕墙前。
实际上，早在刚进门的时候，浅野诚便被那开阔的视野给吸引了。
虽然12楼并不算特别高，但是因为周围没什么高大的建筑，所以采光和视野都非常好。
站在这里去看周围那些低矮的房屋、公园或是景点，可以说是一览无余。
浅野诚朝着周围看了一会过后，也不知道是不是错觉，他甚至感觉自己的心情都好了不少。
而且，德事商务中心塔楼是在目黑河旁边建起来的。
而这间办公室，就位于靠近目黑河的那一面。
只要走到玻璃幕墙前向下看，就能看到写字楼下奔流的目黑河。
这么说吧，对于这间办公室，浅野诚的评价就两个字：满意。
非常满意。
北村里佳一直跟在他的身后，自然注意到了他的表情。
除此之外，身为王牌中介的田野正太郎，很快也凭借着丰富的经验看透了浅野诚的心思。
他适时的走到两人身旁， 开始为浅野诚介绍了起来：“浅野先生，这间办公室的总面积是248平米，无论位置、采光还是视野，都是极佳，可以说是整个12层里位置最好的一间。”
“并且，我们的办公室已经进行过初步的装修，家具也都已经准备完毕，入驻即可开始办公，省时省力。”
“不过您放心，老板办公室我们是暂时没有配置家具的，您任凭自己的喜好选择就好。”
“当然，如果您信任我们，也可以把这件事交给我们，我们的专业人士会为您进行选择，如果您有什么其他想要添置的东西，也可以直接来找我们。”
“而且……”
一眨眼的功夫，田野正太郎就已经开始滔滔不绝的介绍了起来。
不过这些基本的信息，浅野诚都已经在北村里佳之前提供的文档上看过了，所以他并没有怎么认真听，而是一个人在办公室里瞎转了起来。
根据他的观察，这间办公室内部设有两个互相隔开的开放办公区，大概能容纳25个工位。
除此之外，还有一大一小两间会议室，和三间单独隔开，可以用作财务室或是高管办公室的房间。
以及通常情况下最重要的，面积最大的老板办公室。
不过对浅野诚来说，这些倒是无所谓。
最让他感兴趣的，还是一旁的大型多功能活动区。
这个地方可以用于就餐或是休息，冰箱零食柜什么的也可以放在这里，给员工提供冷饮和零食。
在自己看完办公室后，他只感觉更满意了。
虽然他目前没有注意到什么隐藏的瑕疵或是缺点，不过他却并不担心。
因为这些方面，北村里佳肯定都已经考虑过了。
既然已经推荐给他了，那就说明这里不会存在那些乱七八糟的问题。
想到这里，他转身看向田野正太郎，直截了当的说道：“这里挺不错的，我打算租下来，麻烦田野经理先去草拟一下合同吧，具体事项等你回来之后我们再在这里商议。”
虽然现在先商讨，最后再去准备合同也一样。
不过浅野诚还是喜欢先看合同。
合同上的条款是最全面的，有什么想了解的看一遍就好了。
至于合同会不会有问题，他倒是不怎么担心。
只是和租房合同而已，基本上不会有什么坑。
再加上，这么大一家写字楼的开发商，大概率不会消耗自己的信誉，去坑自己这么个小虾米。
而且他自己也不瞎，仔细看几遍合同，应该就不会有什么疏漏了。
受到雇佣的北村里佳也会帮忙。
倒不如说，谈合同这种事，本来就应该由北村事务所负责。
他所要做的，就只是最后看一遍合同，然后在上面签下自己的名字就好了。
在浅野诚突然开口说要租下这里后，一直跟在他身旁的两人均是一愣，脸上露出了无比诧异的表情。
不过下一秒，两人却是截然不同的反应。
田野正太郎的脸上，满是抑制不住的惊喜。
他先是向浅野诚深深的鞠了一躬，然后便兴冲冲离开这里拿合同去了，就像是生怕浅野诚反悔一般。
他会有这样的反应，是很正常的。
毕竟只要谈成这笔生意，他就能到一笔不小的中介费。
然而，明明只要浅野诚租下这里，北村里佳就能更快一步的帮浅野诚把公司开好，拿到剩下的一半雇佣费。
可她却反而露出了一副有些犹豫的表情。
就好像浅野诚的决定，有哪里不妥一样。
第431章
第402章 因为淋过雨，所以想给别人撑起一把伞
北村里佳之所以会是一副犹犹豫豫的模样，并不是因为这间办公室哪里有问题。
如果是那样的话，她根本就不会推荐给浅野诚。
田野正太郎刚才介绍时说的那些话，没有半句虚言。
这里就是一间基础设施齐全，办公环境优越，管理和服务人员给力的完美办公室。
也完美符合浅野诚的各种奇怪要求。
可以说，这里的一切都很好，甚至是好过头了。
正如田野正太郎所说的那样，这间办公室是这栋写字楼里，这个面积的办公室中条件最好的一间。
像神野理纱的公司所租聘的那间办公室，不管是楼层高度、采光还是什么其他的条件，全都没有这一间好。
然而，这里却并不是北村里佳最推荐的办公室。
因为这里的价格，是她找到的那五间办公室里最高的。
248平米的办公室，一个月的租金，310w日元。
而一般的写字楼办公室，每平米每天的平均租金大概在200日元左右。
也就是说，一间250平的办公室，一个月的租金，正常也就差不多150w日元。
虽说是等级最高的5A级写字楼的办公室，而且还在东京这个寸土寸金的地方，这里的租金比其他写字楼稍微贵一些也很正常。
可现在这个价格，已经不能用“稍微”来形容了。
这租金都是正常价格的两倍还多了。
更别说目黑区还不是东京23区的核心区域，反而更接近边缘地带。
310w日元一个月，实在是有点“溢价”过头。
而在那另外四间办公室里，还有两间各方面条件以及管理服务都只比这里差上一点，可是价格却实惠了不止一点的办公室。
要是让北村里佳推荐的话，她肯定会推荐那两间性价比更高的。
可就现在的状况来看，浅野诚似乎又对这里特别满意。
这就让她有些不好开口了。
犹豫了半天，她还是决定恪守自己的职业道德，适当的提醒一下浅野诚。
“浅野先生，这里各方面确实都很好，只不过价……”
说到这里，她猛的顿了一下，转头看了一眼门口。
田野才刚走，说不定还没有走远。
像“价格不合理”这样的话，她实在是不好说，要是被对方听到就很尴尬了。
想了想之后，她决定换一种说法：“反正现在时间还早，要不……我们还是先去看看另外四间办公室，最后再做决定吧？”
浅野诚闻言愣了一下，不过很快就反应了过来。
他摇了摇头，笑着拒绝道：“不，不用了，这里很不错，我很喜欢，就这里吧。”
对于刚才北村里佳犹豫着没有说出口的话，他心里其实也清楚。
毕竟他之前在咖啡厅看的那个文档里，就非常清晰的写明了五所办公室各自的优缺点。
而这间办公室唯一的缺点，就是溢价有些严重。
北村里佳刚才很明显就是想说这件事的，估计是以为他没仔细看那个文档吧。
可是对于这个价格，他却没有丝毫想法。
的确，两倍的价格是有点离谱。
可那又怎么了？
既然他有能力提供一个更好的环境，那稍微多花点钱又能算得上什么呢？
反正他又不差这点。
他会产生这样的想法，原因也很简单。
首先就是单纯因为现在的他已经不差钱了，站着说话不腰疼。
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